Все статьи номера (3440)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Здоровье

Обратная связь

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 6717;
посетителей: 5253;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3440 от 19 сентября 2013

Сделку лучше оплатить через банк

Старший помощник прокурора Центрального округа г. Курска Ольга Посканная рассказывает, что нужно знать, чтобы обезопасить себя при купле-продаже недвижимости.

— Нередко при купле-продаже жилых помещений граждане становятся объектом противоправного посягательства. При покупке жилья человек обычно действует самостоятельно либо с помощью других лиц, в том числе риелторских фирм. При выборе риелторской фирмы необходимо обращать внимание на то, как долго существует данное агентство на рынке недвижимости, изучить текст договора на предмет обязательств и ответственности сторон. Договор купли-продажи жилого помещения признается заключенным с момента его государственной регистрации в органах Росреестра. Цена, указанная в договоре, должна соответствовать фактической, поскольку в дальнейшем при необходимости защиты своих прав в судебном порядке возникают трудности с доказыванием и взысканием денежной суммы помимо договора. Не лишним будет и пункт в договоре о том, что на момент продажи объекта недвижимости он не является предметом спора, на него отсутствуют обременения, и третьи лица не заявляют о своих правах на данный объект.
Лучше всего оплачивать сумму сделки через банковский счет, так как у покупателя остается платежный документ, который впоследствии будет служить доказательством об оплате и поможет избежать получения поддельных денег.
При покупке жилья признаками добросовестного продавца является своевременное предоставление им любых требуемых покупателем документов: документа о праве собственности на объект, копии договора предыдущей купли-продажи, выписки из органов Росреестра с информацией о статусе недвижимости и всех сделках с ней, документы БТИ для исключения покупки помещений с незаконной перепланировкой, выписки из домовой книги, лицевого счета, справки миграционной службы, в которых отражены сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах.
При приобретении жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов следует ознакомиться с документами застройщика, в обязательном порядке необходимыми для обеспечения законности строительных работ: разрешение на строительство; проектная документация, договор аренды или право собственности застройщика на земельный участок застройки, учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации и постановке застройщика на налоговый учет. При возникновении спорных ситуаций необходимо разрешать их в судебном порядке, а при совершении противоправных действий сразу же обратиться в органы внутренних дел.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 37ad4aa8f71e5be69cac92a2b273a725

Действие

Последние новости Курск

23/09/2020 В Курске на улице Чистой дотла сгорел дом
Сегодня в 15.30 в службу спасения поступило сообщение о пожаре в частном доме на улице Чистой.

23/09/2020 В Курской области годовая инфляция в августе замедлилась до 4,1%
В Курской области годовая инфляция в августе 2020 года замедлилась до 4,1% после 4,2% в июле.

23/09/2020 В Курске пройдет благотворительная акция «Помогаем вместе»
В эту пятницу, 25 сентября, с 16.00 до 18.00 на площадке перед Курским Государственным цирком пройдет благотворительная акция для детей.

23/09/2020 В Курске открыли Центр управления регионом
Сегодня в Курске на улице Челюскинцев, 28а открылся Центр управления регионом.

23/09/2020 В Курске завершили ремонт детской поликлиники №8
Сегодня губернатор Курской области Роман Старовойт побывал в детской поликлинике №8 на проспекте Энтузиастов. Ремонтные работы здесь завершили недавно.

23/09/2020 В Курске библиотеку имени Носова посетила делегация библиомарафона
В библиотеке имени Евгения Носова в Железнодорожном округе Курска побывали библиотекари, журналисты, писатели, краеведы и общественники в составе делегации участников IV межрегионального библиомарафона «Мост Российской славы».

23/09/2020 Предприятия, сбрасывающие химикаты в курские реки, пойдут под суд
Заводы, которые предположительно загрязняют водоемы, проверят. Если докажут, что сбросы намеренные, то не исключено, что штрафами нарушители не отделаются.

23/09/2020 Курян приглашают на бесплатную флюорографию
Флюорограф будет работать с 10.30 до 15.00, Центр здоровья ждет курян с 11.00. до 15.00.

23/09/2020 «Ростелеком. Лицей» представляет новые эксклюзивные образовательные курсы
Сервис онлайн-образования «Ростелеком. Лицей» к новому учебному году расширил коллекцию эксклюзивного контента от лучших преподавателей страны.

23/09/2020 В Курске проходит конференция областного Совета ветеранов
В Курске сегодня проходит восьмая отчетно-выборная конференция областного Совета ветеранов.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку