Все статьи номера (3819)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Спорт

Творчество



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 1374;
посетителей: 822;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3819 от 25 февраля 2016

Александр БУЛГАКОВ: Имущество – фундамент, на котором стоит здание

Здания, транспорт, объекты социальной сферы – детские сады, больницы, школы, Дома культуры, а также коммуникации и предприятия ЖКХ – все это можно назвать одним словом: имущество.

Чем сегодня владеет мэрия и насколько эффективно  этим распоряжается,  «ГИ» узнали у заместителя главы администрации города, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Александра БУЛГАКОВА.

– Александр Николаевич, как бы вы охарактеризовали тот участок работы, за который отвечаете?
– Если совсем коротко,  имущество – тот самый фундамент, на котором стоит  здание муниципалитета. Говоря официальным языком – главная составляющая экономической основы местного самоуправления.

– И насколько мы состоятельны?
– На 1 января 2016 года балансовая стоимость имущества  составила 19 млрд рублей,  общая площадь  нежилого фонда – 3,5 млн квадратных метров. В реестре  значится около 15 тысяч объектов недвижимости (жилые дома и помещения, нежилой фонд, земельные участки), более 1,5 млн единиц движимого имущества (транспортные средства, станки, оборудование). Муниципальное образование «Город Курск» является учредителем 229 муниципальных учреждений, 16 муниципальных унитарных предприятий, 13 хозяйствующих субъектов.

– Какова задача номер один перед вашим комитетом?
– Оформить все, чем владеет  город Курск.

– Процесс оформления  трудоемкий и нескорый?
–  Все должно быть согласно букве закона, что называется, до точки и до запятой. Нормативно-правовая база постоянно меняется, так что приходится все приводить в соответствие. (Александр Николаевич протягивает внушительный список законов, подзаконных актов, положений и распоряжений, на нескольких листах). Скажу без ложной скромности, специалисты комитета проделали колоссальный объем работы, на сегодняшний день 73% имущества уже оформлено в собственность, и Курск по этому показателю уверенно опережает ближайших соседей.

– С оформлением понятно. А что дальше, как разумно использовать то, чем владеем?
– Процесс формирования собственности муниципалитета непрерывен. Постоянно изменяется  объем  имущества как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Одни объекты принимаем на баланс, другие передаем в федеральную и государственную собственность,  выявляем бесхозные, приобретаем технику, списываем транспортные средства и так далее. Главная же задача  городской власти – обеспечить эффективное управление имуществом. Из этого в первую очередь  формируется  доходная часть  бюджета. По итогам 2015 года в местную казну от управления и пользования имуществом поступило  290 млн рублей.

– Бюджет пополняется несколькими способами, это и аренда, и приватизация, и продажа. Расскажите о каждом из них.
– Начнем с аренды. В минувшем году было заключено без малого 500 договоров о передаче недвижимого имущества в аренду общей площадью 94 тысячи квадратных метров, а также ряд договоров на право размещения волоконно-оптического кабеля на опорах городского освещения. В результате в бюджет  поступило 133,7 млн рублей.
Хотя количество договоров аренды уменьшилось, доходы от использования имущества по сравнению с 2014 годом возросли.
Не все арендаторы – люди законопослушные, некоторые «забывают» вовремя платить по счетам. Приходится напоминать о долгах. Это довольно большой пласт работы комитета  (оформление претензий, судебные разбирательства, тесное взаимодействие со службой судебных приставов). Результат есть –  по решениям суда в 2015-м в казну поступило 37,6 млн рублей, что по сравнению с 2014 годом на 22,8 млн рублей больше.
Еще один источник пополнения бюджета –  приватизация.  В план  приватизации, утвержденный Курским городским собранием, включены 36 объектов (помещения и здания, транспортные средства, мелкое оборудование, пакеты акций акционерных обществ).
Что касается продажи имущества на аукционах, то доход составил 18 млн рублей. Начиная с 2009 года, согласно федеральному законодательству, предприниматели малого и среднего бизнеса имеют право на выкуп арендуемых помещений. Это тоже дополнительные деньги в муниципальный кошелек. К вопросу продажи подходим адресно  и внимательно – все должно быть в рамках закона. Случается, что и  отказываем в приватизации.  
Не секрет, что сегодня нет стабильности на рынке недвижимости, по этой причине выполнить полностью программу приватизации в минувшем году не удалось (планировались поступления в размере  227 902 тысячи рублей, фактически –  147 438 тысяч рублей).

– Александр Николаевич, но город не только продает, он еще и приобретает....
– Одним из наиболее значимых, можно считать приобретение 43 квартир в рамках реализации адресной программы  по переселению  граждан из аварийного жилья в Курске на 2014-2017 годы на общую сумму 64 млн рублей.
Именно комитет осуществляет мероприятия по переселению, приобретая у застройщика жилье и для собственников, и для тех, кто живет по договорам социального найма. Программа рассчитана на три этапа: 2014 год – 31 декабря 2015 года; 2015-й  – 31 декабря 2016 года; 2016-й  – 1 сентября 2017 года.
Средства на покупку идут из трех источников – Фонда реформирования ЖКХ,  областного и городского бюджетов. Квартиры, которые предоставлялись нанимателям,  приняты в муниципальную собственность.

– Город является учредителем ряда муниципальных организаций. Помогаете ли им выживать в сложных экономических условиях? Если да, то как именно?
– Безусловно, помогаем. Проведена работа по увеличению уставных фондов муниципальных унитарных предприятий «Курскэлектротранс», «Спецавтобаза по уборке города Курска» на общую сумму 16,5 млн рублей. Вышли с предложением в Городское собрание – для нескольких предприятий снизить размер отчисления части прибыли, депутаты поддержали исполнительную  власть. Свежий пример – приобретение в лизинг десяти автобусов марки ПАЗ, которые уже начали возить пассажиров по маршруту «Волокно – поселок Северный». ПАТП – акционерное общество, но занято социально значимыми перевозками, а забота о транспортной доступности курян – в приоритете у городской власти.

– А если к вам за помощью обращаются рядовые граждане?
– Прием и консультации посетителей осуществляются ежедневно в течение всего рабочего дня.

– Сколько документов проходит через ваши руки?
– В минувшем  году сотрудники комитета  вели прием, регистрацию, учет и рассылку поступающей корреспонденции в общем количестве более восьми тысяч единиц. Количество поступивших и отправленных документов по сравнению с 2014 годом возросло более чем на 11%.

– И традиционный вопрос – о проблемах и путях решения.
– Проблем хватает –  и текущих, которые разрешаются в течение дня, и глобальных, которые необходимо решать на федеральном уровне. Я уже говорил   о регистрации объектов  недвижимого имущества,  долгах арендаторов.
Путь решения один: продолжить плановую работу по управлению муниципальным имуществом в рамках наших полномочий.  Одним словом, укреплять фундамент, и если он будет крепким, то и все здание (в данном случае муниципалитет) устоит.

Автор: Павел РЫЖКОВ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 36be49f989a87747615c355990316a2e

Действие

Последние новости Курск

18/09/2020 Жители Курска смогут добраться до Москвы по специальной цене
До конца сентября поездки из Курска в столицу в «сидячих» вагонах обойдутся дешевле обычных.

18/09/2020 В Курской области четыре человека отравились грибами
Ежегодно отравления грибами занимают одно из ведущих мест в статистике пищевых отравлений среди населения.

18/09/2020 Куряне могут отправиться в путешествие по Курску с помощью электронного издания
В честь Дня электронной книги Централизованная система библиотек Курска предлагает воспользоваться мобильным доступом к удаленным электронным сетевым ресурсам.

18/09/2020 В Курске открылась выставка картин из Русского музея
Выставка проходит в рамках культурной платформы АРТ-ОКНО. Посетить ее можно будет до 8 ноября.

18/09/2020 Курянам рассказали историю возникновения смайлика
Сегодня, 18 сентября, городской молодёжный центр «Гелиос» провел акцию «Улыбаемся и празднуем».

18/09/2020 В Курске молодым людям рассказали, как начать свой бизнес
Сегодня в филиале Финансового университета при Правительстве РФ проходит круглый стол участников проекта «Организация самозанятости молодежи в Курске».

18/09/2020 В военкомате Центрального и Сеймского округов Курска готовы к началу осеннего призыва
В военкомате Центрального и Сеймского округов полностью готовы к осеннему призыву, который пройдет  с 1 октября по 31 декабря с соблюдением всех эпидемиологических норм.

18/09/2020 Жительница Курска стала очередной жертвой телефонных мошенников
Жительница областного центра стала очередной жертвой телефонных аферистов. Мошенники убедили ее, что в данный момент не добросовестные банковские работники оформляют на ее имя кредит.

18/09/2020 Курск готов к отопительному сезону
Ресурсоснабжающие организации готовы к отопительному сезону на 99%.

18/09/2020 В Курске открылась выставка выпускных работ студентов художественного колледжа
Выставку можно будет посетить до 28 сентября с 10.00 до 18.00 без перерыва.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку