Спецсчет или регоператор: выбор за собственниками

– Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали накопление средств на специальном счете? Тогда они должны провести общее собрание и определиться по поводу:
l размера ежемесячного взноса (он не должен быть меньше минимального взноса на капремонт, ежегодно утверждаемого администрацией области),
l владельца спецсчета;
l кредитной организации, в которой будет открыт счет.
Владельцем счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора.
Собственники квартир вправе выбрать регионального оператора в качестве владельца специального счета (статья 175 ЖК РФ). Если жильцы так и поступили, но не определились с кредитной организацией, то вопрос передается на усмотрение регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
Аккумулировать деньги на капремонт собственники могут только на одном специальном счете (статья 175 ЖК РФ). Его владелец обязан регулярно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в госжилинспекцию области сведения о размере взносов, расходах  на капремонт и остатке средств на специальном счете (часть 3 статьи 172 ЖК РФ, часть 4 статьи 7 ЗКО № 63-ЗКО).
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время решением общего собрания собственников жилья (статья 173 ЖК РФ). Если жильцы захотели уйти от регионального оператора, то решение это вступает в силу через шесть месяцев после направления оператору соответствующих бумаг. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор переводит средства собственников помещений МКД на специальный счет.
Если же собственники хотят «прийти» к оператору, то такое решение вступает в силу через один месяц после направления уведомления владельца специального счета. В течение пяти дней владелец спецсчета обязан перечислить накопленные средства на счет регионального оператора.
При изменении способа формирования фонда капремонта прежний владелец специального счета обязан передать вновь избранному все имеющиеся у него документы и информацию.
В соответствии со статьей 174 ЖК РФ средства фонда капремонта могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами и займами и расходов на получение гарантий и поручительств по ним.

По материалам пресс-службы администрации города.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

03/03/2021 Курян приглашают на мастер-класс по созданию флористических аксессуаров
6 марта в креативном пространстве «Веранда» с 13.30 до 15.30 состоится мастер-класс от Игоря Бутина «Создание флористических аксессуаров весна- лето 2021». К весеннему сезону участники смогут пополнить свой гардероб авторской брошью или ободком.

03/03/2021 В Курске детский сад №92 принял участие в проекте «Народный бюджет»
Сегодня на еженедельном совещании заместитель главы администрации Курска Владимир Гребенкин призвал руководителей образовательных учреждений готовить заявки и присоединяться к проекту «Народный бюджет».

03/03/2021 В Курске состоится «Диалог на равных» с Эстель Семенчук
Мероприятие пройдет в очном формате в большом зале Дворца молодежи с 50% посадкой, а также с прямой трансляцией.

03/03/2021 В Курской области ожидают поступление 9 800 доз вакцины от COVID-19
Регионы, в которых успешно идет прививочная кампания, получат в начале марта новые партии вакцины. В Курской области ожидается поставка 9 800 доз.

03/03/2021 В Курске собрали 254 килограмма вторсырья
28 февраля в рамках проекта «Экодвор» собрали 254 килограмма вторсырья и отправили на переработку.

03/03/2021 В Курске появится Деловой совет по сотрудничеству с Индией
Предполагается, что деловой совет даст импульс развитию курско-индийских деловых связей.

03/03/2021 В Курске обсудят благоустройство территории на площади Перекальского
6 марта в 12.00 курян приглашают на проектный семинар, на котором будут обсуждать благоустройство территории возле колледжа на площади Перекальского.

03/03/2021 Житель Курска похитил деньги с чужого счета
В Железногорске местная жительница обратилась в полицию. С ее банковского счета пропали 3 тысячи рублей.

03/03/2021 За две недели от курян поступило 720 обращений по ремонту дорог
В эти минуты в администрации Курска проходит рабочая встреча представителей администрации города и Центра управления регионом Курской области.

03/03/2021 В Курске обсудили проблему с отоплением в детских садах
В эти минуты заместитель главы администрации Курска Владимир Гребенкин проводит еженедельное совещание с руководителями образовательных учреждений.