Спецсчет или регоператор: выбор за собственниками

– Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали накопление средств на специальном счете? Тогда они должны провести общее собрание и определиться по поводу:
l размера ежемесячного взноса (он не должен быть меньше минимального взноса на капремонт, ежегодно утверждаемого администрацией области),
l владельца спецсчета;
l кредитной организации, в которой будет открыт счет.
Владельцем счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора.
Собственники квартир вправе выбрать регионального оператора в качестве владельца специального счета (статья 175 ЖК РФ). Если жильцы так и поступили, но не определились с кредитной организацией, то вопрос передается на усмотрение регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
Аккумулировать деньги на капремонт собственники могут только на одном специальном счете (статья 175 ЖК РФ). Его владелец обязан регулярно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в госжилинспекцию области сведения о размере взносов, расходах  на капремонт и остатке средств на специальном счете (часть 3 статьи 172 ЖК РФ, часть 4 статьи 7 ЗКО № 63-ЗКО).
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время решением общего собрания собственников жилья (статья 173 ЖК РФ). Если жильцы захотели уйти от регионального оператора, то решение это вступает в силу через шесть месяцев после направления оператору соответствующих бумаг. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор переводит средства собственников помещений МКД на специальный счет.
Если же собственники хотят «прийти» к оператору, то такое решение вступает в силу через один месяц после направления уведомления владельца специального счета. В течение пяти дней владелец спецсчета обязан перечислить накопленные средства на счет регионального оператора.
При изменении способа формирования фонда капремонта прежний владелец специального счета обязан передать вновь избранному все имеющиеся у него документы и информацию.
В соответствии со статьей 174 ЖК РФ средства фонда капремонта могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами и займами и расходов на получение гарантий и поручительств по ним.

По материалам пресс-службы администрации города.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

03/04/2020 За две недели к волонтерам обратились 400 курян
В день к добровольцам поступает около 40 заявок.

03/04/2020 Куряне продолжают гулять в парках и жарить шашлыки на природе
Полицейский рейд показал, что горожане не соблюдают режим самоизоляции.

03/04/2020 В Курске дезинфицируют подъезды и детские площадки
В этом убедились проверяющие из городской администрации и областной жилинспекции.

03/04/2020 В Курске усилили полицейские патрули
Как рассказали в областном УМВД, в настоящее время увеличено количество нарядов, несущих службу на улицах.

03/04/2020 В Курске еще 119 организаций получили уведомения о закрытии
Сотрудники администраций округов города проводят мониторинг предприятий торговли и обслуживания, которым режим повышенной готовности предписывает временно приостановить свою деятельность.

03/04/2020 В Курских магазинах появились графики санобработки
Об этом сообщили в городской администрации.

03/04/2020 В Курске ограничивают доступ к общественным пространствам
Курян просят оставаться дома и не посещать публичные и общественные места из-за риска заражения коронавирусом.

03/04/2020 У курских студентов и школьников учеба начнется 6 апреля
Занятия будут проходить в дистанционной форме.

03/04/2020 В Курске украли 14 крышек люков
Это статистика последних дней по Центральному и Железнодорожному округам.

03/04/2020 Курский «Сбербанк» увеличит количество работающих офисов
С такой просьбой к руководству ПАО обратился глава города Виктор Карамышев.