Газета «Городские Известия» № 4290 от 02 марта 2019

В Курске появится новый микрорайон

Завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова приобрел на аукционе у администрации города объекты недвижимости и земли под ними общей площадью 22,2 га за 330,9 млн. руб. Начальная цена лота составляла 661,8 млн. руб. У некоторых пользователей соцсетей это сообщение вызвало неоднозначную реакцию.

Проданный  с открытых торгов  имущественный комплекс расположен  по адресу: улица Карла Маркса, 71/30а, рядом с ТЦ «Триумф».  Ранее  участок  находился в собственности Минобороны,  на нем планировалось построить  военный городок. Затем ведомство передало землю вместе с находящимися на ней постройками в собственность муниципалитета. Администрация города Курска   включила данные объекты недвижимости в план приватизации. Но попытки реализовать имущественный комплекс  по первоначальной цене  650 млн рублей  и направить выручку на решение острых социальных вопросов  успехом не увенчались. Торги срывались из-за отсутствия претендентов на лот. Застройщиков смущала и высокая цена участка, и отсутствие инженерных коммуникаций.
В комитете по управлению муниципальным имуществом, выступавшем в роли организатора торгов,  пояснили, что в  феврале 2019 года  в аукционе участвовали два потенциальных покупателя: АО «Курский завод КПД» и бизнесмен Евгений Афанасьев.  Понижение цены до 50%  было заложено в условиях аукциона.
Информация об этом публиковалась в открытых источниках, в частности, в «ГИ» 11 декабря 2018 года.
Приведем цитату из  интервью с председателем городского земельного  комитета  Михаилом Алябьевым:
«– Около 20 гектаров земли с объектами недвижимости в центральной части города, переданные в муниципальную собственность министерством обороны, выставлены на торги. Начальная цена – более 600 млн руб. Как только найдется покупатель, долги перед КПД будут закрыты – как за 15-й садик, открытый в прошлом году, так и за новый, построенный в текущем году. Эти деньги будут нужны также для софинансирования строительства  школы на проспекте Вячеслава Клыкова, школы и детского сада – на проспекте Надежды Плевицкой, строительства дорог и социальных объектов.
– Не дорого ли просите за землю?
– Начальная цена соответствует рыночной. На участке  реально  построить около 30 тыс. кв. метров жилья с социальной инфраструктурой – школой, детсадом, поликлиникой. Для сравнения скажу, что одна 61-я школа обошлась городу почти в миллиард рублей. Тем не менее способ приватизации недвижимости и земли под ней  предусматривает  возможность снижения в ходе торгов выкупной цены до 50% от начальной. Предложение заинтересовало застройщиков, в том числе крупную строительную компанию из Орла и КПД, но пока никто из потенциальных покупателей заявку не подал. Ждем серьезных инвесторов».
Объявление о февральском аукционе было размещено городским комитетом по управлению муниципальным имуществом   в установленном законом порядке на федеральном сайте по организации торгов (torgigov.ru), сайте администрации города Курска (kurskadmin.ru) и 19 января 2019 года опубликовано в приложении к «ГИ» «Деловой курьер».   На составе претендентов и конечной цене лота, видимо, сказался кризис в строительной отрасли. Городской бюджет не получил тех денег, на которые рассчитывал, но в том, что собственником участка стала курская строительная компания, есть свой плюс: строительство обеспечит занятостью жителей города и даст налоговые поступления в городской и региональный бюджеты.
На заводе КПД  уточнили, что в настоящее время компания оценивает стоимость и сроки техприсоединения сетей к участку, после этого можно будет назвать ориентировочную дату начала строительства нового микрорайона.

Автор: Наталья СКОЛЬЗНЕВА

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * a3083eb767d0c89ba1e064330a170577

Действие

Последние новости Курск

18/09/2020 Жители Курска смогут добраться до Москвы по специальной цене
До конца сентября поездки из Курска в столицу в «сидячих» вагонах обойдутся дешевле обычных.

18/09/2020 В Курской области четыре человека отравились грибами
Ежегодно отравления грибами занимают одно из ведущих мест в статистике пищевых отравлений среди населения.

18/09/2020 Куряне могут отправиться в путешествие по Курску с помощью электронного издания
В честь Дня электронной книги Централизованная система библиотек Курска предлагает воспользоваться мобильным доступом к удаленным электронным сетевым ресурсам.

18/09/2020 В Курске открылась выставка картин из Русского музея
Выставка проходит в рамках культурной платформы АРТ-ОКНО. Посетить ее можно будет до 8 ноября.

18/09/2020 Курянам рассказали историю возникновения смайлика
Сегодня, 18 сентября, городской молодёжный центр «Гелиос» провел акцию «Улыбаемся и празднуем».

18/09/2020 В Курске молодым людям рассказали, как начать свой бизнес
Сегодня в филиале Финансового университета при Правительстве РФ проходит круглый стол участников проекта «Организация самозанятости молодежи в Курске».

18/09/2020 В военкомате Центрального и Сеймского округов Курска готовы к началу осеннего призыва
В военкомате Центрального и Сеймского округов полностью готовы к осеннему призыву, который пройдет  с 1 октября по 31 декабря с соблюдением всех эпидемиологических норм.

18/09/2020 Жительница Курска стала очередной жертвой телефонных мошенников
Жительница областного центра стала очередной жертвой телефонных аферистов. Мошенники убедили ее, что в данный момент не добросовестные банковские работники оформляют на ее имя кредит.

18/09/2020 Курск готов к отопительному сезону
Ресурсоснабжающие организации готовы к отопительному сезону на 99%.

18/09/2020 В Курске открылась выставка выпускных работ студентов художественного колледжа
Выставку можно будет посетить до 28 сентября с 10.00 до 18.00 без перерыва.