Все статьи номера (4352)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Спорт

Деловой курьер

Закон есть закон

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 11262;
посетителей: 8453;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4352 от 25 июля 2019

Пристраиваем балкон по закону

– Имеют ли право собственники МКД пристраивать балконы по 20 квадратных метров к первому этажу? Самовольно строят, пробивают стены, получается еще одна комната. Обязан ли собственник узаконить эту дополнительную площадь и как это делается?
Олег П.


Отвечает старший помощник прокурора города Курска Альбина АЛИКОВА:
– Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, если при их проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство. Его выдают органы местного самоуправления при наличии проектной документации (статья 51 Градостроительного кодекса РФ).
Всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование, земельный участок, на котором расположен МКД (статья 36 ЖК РФ). Для проведения реконструкции помещения, влекущей присоединение к нему части общего имущества, необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 40 ЖК РФ).
Без него, а также без наличия проекта и получения разрешительной документации муниципальных органов, реконструкция квартиры, произведенная за счет общего имущества, является незаконной. Такие постройки должны быть снесены или приведены в соответствие с установленными требованиями. За исключением случаев признания их законными. Чтобы признать право собственности на пристроенный балкон и ввести его в эксплуатацию, нужно обратиться в суд по месту жительства.
Что касается размера балкона, то действующее законодательство не содержит ограничений в отношении параметров такой пристройки. Вместе с тем, при проведении его реконструкции, необходимо учитывать условия, которые предусмотрены  множеством нормативных документов. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; ГОСТ 25772-83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия»; ГОСТ 30777-2012 «Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков»; ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия».

Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * d1822f6c1631363d1ecce18ecc671c6e

Действие

Последние новости Курск

02/04/2020 В Курске проверили общественный транспорт
Сотрудники городского департамента пассажирского транспорта мониторят, как перевозчики дезинфицируют свои транспортные средства.

02/04/2020 Проректором КГСХА назначен лидер курских единороссов
Пост проректора по развитию Курской государственной сельскохозяйственной академии занял 51-летний Валерий Мелихов.

02/04/2020 Сроки действия льготных проездных курян продлят
Сроки действия за неиспользованный период оплаченных льготных проездных билетов продлят после прекращения режима повышенной готовности.

02/04/2020 В Курске проверили санитарную безопасность подъездов и детских площадок
Очередной мониторинг работы управляющих компании по дезинфекции мест общего пользования жильцов сегодня провели сотрудники комитета жилищно-коммунального хозяйства Курска и городской инспекции ЖКХ.

02/04/2020 Курск ограничивает авиасообщение с Москвой
Количество регулярных рейсов сокращено до одного в день.

02/04/2020 Курянина вернули в инфекционную больницу
Его анализ на коронавирус сейчас проверяют в Москве.

02/04/2020 Карантин по коронавирусу снят с 313 курян
Новых подтвержденных случаев заболевания коронавирусной инфекцией на территории Курской области не зарегистрировано.

02/04/2020 Куряне обращаются за помощью к психологам
За последнюю неделю на «горячую линию» соцгостиной поступило 5 таких звонков.

02/04/2020 В Курске продизенфицировали 300 контейнерных площадок
Остальные обещают обработать в ближайшее время.

02/04/2020 В Курске ограничат доступ к 21 общественной территории
Речь идет о популярных среди курян парках, скверах, детских и спортивных площадках.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика