История началась в 2016 году. В четырехэтажке сделали капитальный ремонт. Подрядчик оказался недобросовестным. Из-за локальных протечек кровли произошло залитие пяти квартир. Выбор краски в пользу дешевой, но слабой по влагостойкости привел к порче фасадов. А козырьки над подъездами собственникам пришлось укреплять за свой счет.
– По заключению экспертной организации, нужно было оборудовать карниз кровли системой противообледенения, – рассказал Владимир Ваганович. – Ее отсутствие и стало причиной залития квартир и отслоения лепнины на фасаде.
Регоператор пообещал исправить
Заместитель гендиректора фонда капремонта Геннадий Баев рассказал, что знаком с проблемой 86-го дома. И она возникла не только у этого МКД.
– Будем исправлять подобные недочеты по всем домам, где в ходе капремонта не была установлена система противообледенения, – пояснил Геннадий Александрович. – Пока уточняем их количество. Работы запланированы на следующий год. Если на счетах МКД остались средства, будем использовать их. По домам, где подрядчик «выбрал» всю сумму, планируем обращаться за помощью регионального бюджета.
Геннадий Баев предупредил: установка системы противообледенения повлечет увеличение платы за ОДН для жильцов и дополнительную ответственность за ее обслуживание. Эти вопросы собственникам жилья в отремонтированных домах предстоит решить на общем собрании.
На контроле жилинспекции
Как сообщил заместитель начальника облгосжилинспекции Семен Орехов, контроль за исполнением предписаний по 86-му дому ведомство не снимет, пока они не будут исполнены. А до тех пор к Фонду капремонта будут применяться меры административного воздействия. Соответствующие протоколы передаются на рассмотрение в суд. Он решает: штрафовать нарушителя или нет.
Что касается установки системы противообледения и последующего взимания платы за ее обслуживание и потребленную энергию, то по словам Семена Николаевича, эти вопросы, действительно, должны решить сами жильцы на общем собрании. Сколько электроэнергии будет потреблять система, пока сказать трудно (на памяти специалиста, в Курске подобных устройств на многоквартирных домах еще нет). Но речь идет о слаботоке, а значит, новшество не должно больно ударить по кошелькам жильцов.
Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.
- Комментарии
Загрузка комментариев...