Газета «Городские Известия» № 4525 от 08 сентября 2020

Совместно проданное имущество

– В каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости? Ирина С.

Как пояснили в областной прокуратуре, по общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. К такому имуществу не относится недвижимость:
• принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак;
•  приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;
• полученная одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов происходит по их обоюдному согласию. При этом предполагается, что при совершении одним из них сделки по распоряжению недвижимостью собственник действует с согласия другого.
Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие супруга необходимо для заключения следующих сделок:
• по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
•  сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
• сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество, его переход к покупателю по договору продажи подлежат государственной регистрации. Поэтому для сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако его отсутствие не является основанием для отказа в госрегистрации. Если нет нотариально заверенного согласия, запись об этом вносится отделением Росреестра в ЕГРН.

Супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости не было получено, вправе обратиться
в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал
или должен был узнать о ней

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 0de5fd19243192a516bd057c8cfec7d3

Действие

Последние новости Курск

27/11/2020 В Курске волонтеры ищут 71-летнюю женщину
Вонлонтеры поискового отряда «Лиза Алерт» объявили о поиске 71-летней Нины Федоровны Бабенковой. Информации о местонахождении женщины нет с 27 ноября. Пенсионерка не ориентируется в пространстве.

27/11/2020 В Курске профсоюзы проводят IX отчетно-выборную конференцию
Сегодня в Доме профсоюзов проходит IX отчетно-выборная конференция Федерации организаций профсоюзов Курской области.

27/11/2020 Курские полицейские провели акцию «Скажи мошенникам нет!»
В Северо-Западном микрорайоне провели акцию «Скажи мошенникам нет!».

27/11/2020 В Курске штрафуют за парковку на пешеходной зоне возле «Куряночки»
В эти минуты на улице Дзержинского перед магазином «Куряночка» проверяют, как соблюдаются правила парковки.

27/11/2020 В Курске 521 человек сдал нормы ГТО и получил знак отличия
На очередном заседании городской комиссии по профилактике правонарушений, которое прошло в формате ВКС, обсудили организацию досуга подростков и студентов.

27/11/2020 Курские спасатели продезинфицировали около 400 тысяч квадратных метров
В Курской области аэромобильная группировка ГУ МЧС России по Курской области начала проводить санобработку с 17 апреля.

27/11/2020 В курских торговых центрах дезинфекции станут проводить еще чаще
Специалисты регионального комитета промышленности, торговли и предпринимательства регулярно проводят контрольные выезды.

27/11/2020 В Курске в 2021 году начнут работы в рамках нацпроекта «БКАД» на 26 объектах
В Курской области завершают подготовку программы дорожных работ на следующий год. На эти цели будет направлено не менее 6 млрд рублей.

27/11/2020 В Курске выступили артисты Большого театра России
В концертном зале «Свиридовский» в рамках творческого проекта «Арт-поезд: Историческая память поколений» мастер-классы для всех желающих курян провели ведущие деятели культуры, педагоги и хореографы.

27/11/2020 В Курском почтамте открылась выставка детских рисунков
Ко Дню матери в клиентском зале Курского почтамта открылась выставка детских рисунков «Мама, береги себя!».

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку