Детскую площадку – в каждый двор

В редакцию «ГИ» обратилась бабушка троих внуков Марина Алексеевна и рассказала, что во дворе ее и соседнего домов на проспекте Кулакова не хватает современной детской площадки. Курянка поинтересовалась, какие действия нужно предпринять для того, чтобы появилась новая игровая зона. С этим вопросом редакция обратилась в комитет городского хозяйства Курска, который курирует направление. Там предоставили пошаговую инструкцию для жильцов многоквартирных домов, которые хотят разместить у себя во дворе детскую площадку.

Вариант №1
В областном центре действует муниципальная программа «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании «Город Курск». Для участия в отборе дворовых территорий заинтересованные лица многоквартирного дома должны выполнить следующие условия:
1) собственниками помещений выбран способ управления МКД;
2) общим собранием собственников в многоквартирном доме принято решение:
• о включении дворовой территории в муниципальную программу;
• о лице, уполномоченном на представление предложения и подачу заявки на участие в необходимых дополнительных обследованиях, согласование дизайн-проекта, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории;
• о конкретных видах и объемах работ по благоустройству исходя из минимального и дополнительного перечней, установленных муниципальной программой;
• о финансовом участии собственников помещений в мероприятиях по благоустройству дворовой территории согласно форме и доли такого участия, определенной муниципальной программой;
• об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий программы, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы за содержание жилого помещения.
Указанное решение принимается большинством голосов от общего числа участников собрания и оформляется протоколом. К документу прилагается: реестр собственников МКД; лист регистрации на общем собрании; лист голосования собственников по вопросам повестки дня собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании; уведомление о проведении общего собрания.
В комитет городского хозяйства города необходимо направить заявку и копию протокола. Возможность установки рассмотрят и вынесут решение.
Необходимо отметить, что установка детской площадки относится к работам по дополнительному перечню благоустройства дворовой территории и требует долевого участия собственников многоквартирного дома – не менее 20% от общего объема работ дополнительного перечня.

Вариант №2
С просьбой установить детскую площадку можно обратиться в управляющую компанию. Для этого также нужно провести общее собрание собственников. В протоколе указать место для размещения объекта.
– В разделе про озеленение и благоустройство договора на обслуживание, который заключили собственники дома с управляющей компанией, перечислены объекты и территории, находящиеся на ее балансе. Если в этот перечень входит детский игровой комплекс, ремонт, установку и демонтаж его элементов должна выполнять УК. Нужно лишь составить акт осмотра и подать заявление с просьбой обновить оборудование, – рассказали в комитете городском хозяйстве.
Чтобы восстановить, отремонтировать, модернизировать детскую площадку, необходимо обратиться к руководству УК с заявлением. И лучше, если оно будет групповым: это повысит вероятность принятия положительного решения. Если площадка находится в аварийном состоянии, жители вместе с представителем ТСЖ составляют соответствующий акт, который сопровождается фотоподтверждениями. Согласно статье 314 ГК РФ, ответ на обращение должен быть предоставлен в течение семи дней.

Вариант №3
Если разместить детскую площадку планируется на муниципальной земле, то ее установка возможна по «Народному бюджету». В нашем регионе проект заработает с 2016 года. По этой программе благоустраивают общественные территории, детские площадки, делают ремонт в школах, детских садах, учреждениях культуры. Чтобы поучаствовать в «Народном бюджете», нужно собрать инициативную группу и подать заявку в администрацию своего округа. Затем заявка проходит конкурсный отбор. Если она победит, то на реализацию проекта выделяют 60% от необходимой суммы из областного бюджета, до 38% – из местного, а организации и жители должны внести не менее 2%. Поэтому чем больше собственников захочет выделить собственные средства, тем дешевле для них обойдется детская площадка.
По всем вопросам, касающимся установки детских площадок, можно обращаться в комитет городского хозяйства города по адресу: улица Радищева, 5, 6-й этаж, телефон 74-02-42

Постановление правительства РФ №491 от 13.08.2006 определяет, что земельный участок, на котором возведен МКД, входит в состав общего имущества, за его содержание отвечает управляющая компания. Границы этого надела определены в государственном кадастре. Если же игровая зона находится вне этих пределов, то за техническое состояние отвечает мэрия, отдел благоустройства, другие представители местной администрации.

В тему
Администрация Курска подписала распоряжение о передаче установленных за счет бюджетных средств детских игровых площадок в общую долевую собственность горожан, проживающих на территориях с общественным самоуправлением.
В комитете по управлению муниципальным имуществом рассказали, что Земельный и Жилищный кодексы РФ предусматривают обязательную связь земельных участков и установленных на них объектов. Следовательно, размещенные на придомовой территории конструкции – собственность жителей дома.
– Работа по передаче детских площадок начата еще в 2020 году, а решение было принято на заседании Курского городского Собрания 15 октября 2020-го, – сообщили в комитете.
Принятый в администрации документ упорядочивает определенный ранее процесс, но ничего не убирает и не добавляет. Передача детских площадок осуществляется только на основании обращений жителей.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ