Как выбрать жилье
12+
Свежий номер: 4 августа 2022 (4791)
тираж номера: 4240 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Электронная копия газеты Оформить подписку
Как выбрать жилье


Государственный регистратор управления Росреестра по Курской области Ольга КОБЕЛЕВА  разъясняет, на что именно надо обратить внимание при покупке жилья.
1. Наличие правоустанавливающих и сопутствующих документов.
Вообще говоря, правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о владельце. Узнать о всех собственниках любого объекта можно без встречи с ними. На помощь придет выписка из Единого государственного реестра прав. Она также показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений.
2. Отсутствие лиц, на данный момент не прописанных, но сохранивших право проживания и после смены собственника. К ним относятся: заключенные, военнослужащие, дети в интернатах, пожилые люди в домах престарелых и лица в психоневрологических диспансерах.
3. Недвижимость не должна иметь обременений правами третьих лиц:
- не сдана в аренду;
- не находится в залоге;
- не находится под арестом;
- не находится в ренте;
- не является предметом судебного разбирательства.
4. Узаконена ли перепланировка. Помните: если берете квартиру в ипотеку, то жилье с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.
5. Есть ли заверенное нотариально согласие  супруга на продажу, если квартира приобретена в браке.
6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться в отсутствии других претендентов на нее.
7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства.
8. Если недвижимость продается по доверенности, выясните, не была ли она отозвана.
9. Обязательно проверьте дееспособность и адекватность собственника жилья, можно попросить предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
Каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ:

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

Город
Происшествия
Культура
Спорт
Новые
Власть
Актуально
Общество
Пандемия COVID-19

Тайны авдеевских людей

Тысячелетия назад по курской земле ходили ловкие охотники на мамонтов. Ученые до сих пор не могут разгадать все ребусы и загадки их эпохи. Одной из важных стран...

Новые

Жители могут предложить рабочие варианты

В концертно-творческом центре «Звездный» состоялись финальные тематические обсуждения генплана с жителями города. За круглым столом поговорили о необходимости р...

Новые

Профессионалов экономики и менеджмента в мэрии ста...

В Курском филиале Финансового университета при Правительстве Российской Федерации 24 июня состоялось торжественное подписание договора о практической подготовке...

Новые

Погодная аномалия увеличила потребление воды

В связи с сухой и жаркой погодой объем потребляемой горожанами воды возрос более чем в два раза.

Новые