В Курске появится новый микрорайон
12+
Свежий номер: 11 августа 2022 (4793)
тираж номера: 4240 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Электронная копия газеты Оформить подписку
В Курске появится новый микрорайон


Завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова приобрел на аукционе  у администрации города объекты недвижимости и земли под ними общей площадью 22,2 га за 330,9 млн. руб. Начальная цена лота составляла 661,8 млн. руб. У некоторых пользователей соцсетей это сообщение вызвало неоднозначную реакцию.    
Проданный  с открытых торгов  имущественный комплекс расположен  по адресу: улица Карла Маркса, 71/30а, рядом с ТЦ «Триумф».  Ранее  участок  находился в собственности Минобороны,  на нем планировалось построить  военный городок. Затем ведомство передало землю вместе с находящимися на ней постройками в собственность муниципалитета. Администрация города Курска   включила данные объекты недвижимости в план приватизации. Но попытки реализовать имущественный комплекс  по первоначальной цене  650 млн рублей  и направить выручку на решение острых социальных вопросов  успехом не увенчались. Торги срывались из-за отсутствия претендентов на лот. Застройщиков смущала и высокая цена участка, и отсутствие инженерных коммуникаций.
В комитете по управлению муниципальным имуществом, выступавшем в роли организатора торгов,  пояснили, что в  феврале 2019 года  в аукционе участвовали два потенциальных покупателя: АО «Курский завод КПД» и бизнесмен Евгений Афанасьев.  Понижение цены до 50%  было заложено в условиях аукциона.
Информация об этом публиковалась в открытых источниках, в частности, в «ГИ» 11 декабря 2018 года.
Приведем цитату из  интервью с председателем городского земельного  комитета  Михаилом Алябьевым:
«– Около 20 гектаров земли с объектами недвижимости в центральной части города, переданные в муниципальную собственность министерством обороны, выставлены на торги. Начальная цена – более 600 млн руб. Как только найдется покупатель, долги перед КПД будут закрыты – как за 15-й садик, открытый в прошлом году, так и за новый, построенный в текущем году. Эти деньги будут нужны также для софинансирования строительства  школы на проспекте Вячеслава Клыкова, школы и детского сада – на проспекте Надежды Плевицкой, строительства дорог и социальных объектов.
– Не дорого ли просите за землю?
– Начальная цена соответствует рыночной. На участке  реально  построить около 30 тыс. кв. метров жилья с социальной инфраструктурой – школой, детсадом, поликлиникой. Для сравнения скажу, что одна 61-я школа обошлась городу почти в миллиард рублей. Тем не менее способ приватизации недвижимости и земли под ней  предусматривает  возможность снижения в ходе торгов выкупной цены до 50% от начальной. Предложение заинтересовало застройщиков, в том числе крупную строительную компанию из Орла и КПД, но пока никто из потенциальных покупателей заявку не подал. Ждем серьезных инвесторов».
Объявление о февральском аукционе было размещено городским комитетом по управлению муниципальным имуществом   в установленном законом порядке на федеральном сайте по организации торгов (torgigov.ru), сайте администрации города Курска (kurskadmin.ru) и 19 января 2019 года опубликовано в приложении к «ГИ» «Деловой курьер».   На составе претендентов и конечной цене лота, видимо, сказался кризис в строительной отрасли. Городской бюджет не получил тех денег, на которые рассчитывал, но в том, что собственником участка стала курская строительная компания, есть свой плюс: строительство обеспечит занятостью жителей города и даст налоговые поступления в городской и региональный бюджеты.
На заводе КПД  уточнили, что в настоящее время компания оценивает стоимость и сроки техприсоединения сетей к участку, после этого можно будет назвать ориентировочную дату начала строительства нового микрорайона.
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ:

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

Город
Происшествия
Культура
Спорт
Новые
Власть
Актуально
Общество
Пандемия COVID-19

Тайны авдеевских людей

Тысячелетия назад по курской земле ходили ловкие охотники на мамонтов. Ученые до сих пор не могут разгадать все ребусы и загадки их эпохи. Одной из важных стран...

Новые

Жители могут предложить рабочие варианты

В концертно-творческом центре «Звездный» состоялись финальные тематические обсуждения генплана с жителями города. За круглым столом поговорили о необходимости р...

Новые

Профессионалов экономики и менеджмента в мэрии ста...

В Курском филиале Финансового университета при Правительстве Российской Федерации 24 июня состоялось торжественное подписание договора о практической подготовке...

Новые

Погодная аномалия увеличила потребление воды

В связи с сухой и жаркой погодой объем потребляемой горожанами воды возрос более чем в два раза.

Новые