12+
Свежий номер: 25 ноября 2021 (4714)
тираж номера: 4819 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Электронная копия газеты Оформить подписку
Имущественные налоги: ставки и льготы


Доходная часть городского бюджета наполняется за счет имущественных налогов – земельного и налога на имущество физических лиц.
    
Эти средства идут на финансирование таких важных сфер, как здравоохранение, образование, социальное обеспечение, а также поддержку молодых семей, правоохранительных органов и многое другое.
В целях более полного привлечения имущественных налогов в казну города в администрации Курска создана рабочая группа по повышению уровня их собираемости, а в административных округах — межведомственные рабочие группы, которые еженедельно обследуют земельные участки и объекты капстроительства. Прежде всего, они устанавливают, закончено ли строительство домов, где фактически живут люди, не зарегистрировавшие на них права собственности и не имеющие документов о вводе их в эксплуатацию.
Налог на имущество физических лиц
Уплачивается он в соответствии с Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» собственниками объектов недвижимости: домов, квартир, комнат, дач, гаражей, долей в праве общей собственности на имущество, иных строений, помещений, сооружений.
Следует отметить, что не все дачи облагаются налогом на имущество физических лиц, а лишь жилые строения жилой площадью свыше 50 квадратных метров.
Базой для исчисления налога на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, зарегистрированных за физическим лицом на праве собственности. Она значительно ниже рыночной стоимости данных объектов.
Ставки налога на имущество физических лиц утверждены решением Курского городского собрания. Последние три года они не менялись и только с 2014 года будут незначительно увеличены, причем к оплате налог по новым ставкам будет предъявлен налогоплательщикам только по сроку до 1 ноября 2015 года. Кстати, эти изменения не коснутся жилья с инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб.
Несмотря на то что в собственных доходах бюджета города налог на имущество физических лиц составляет всего 2,5%, или 88,8 млн руб., его платит больше всего налогоплательщиков. Например, в 2012 году это составило 198 240 физических лиц. Однако не все собственники объектов недвижимости уплачивают его, так как пользуются предоставленными законодательством льготами. В связи с этим в минувшем году от уплаты налога были освобождены 56 588 человек.
От уплаты налога на имущество физических лиц освобождены следующие категории граждан:
— все пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
— инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;
— военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижениb предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
— участники Великой Отечественной войны;
— члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
— физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
— граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.
Для того чтобы в полной мере реализовать свои права на льготы по уплате имущественных налогов, налогоплательщикам нужно предоставить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества документы, подтверждающие право на льготу.
Если налогоплательщик несвоевременно обратился за предоставлением льготы, то перерасчет производится только за три предшествующих обращению года по его письменному заявлению.
Земельный налог
Установлен он главой 31 Налогового кодекса РФ, ставки налога утверждены решением Курского городского собрания от 25.11.2005 г. № 172-3-РС «Об установлении на территории муниципального образования „Город Курск“ земельного налога».
Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах границ муниципального образования «Город Курск». Физические лица в основном уплачивают земельный налог за земельные участки под индивидуальной жилой застройкой.
За 11 месяцев текущего года в бюджет города поступило 651, 2 млн руб. земельного налога, что составляет 18,2% от суммы собственных доходов бюджета города. Из общей суммы земельного налога физическими лицами уплачено — 42,1 млн руб., что составляет 1,2% в собственных доходах бюджета. Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Ставки земельного налога, действующие на территории муниципального образования «Город Курск»:
0,1 процента в отношении земельных участков:
— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
0,08 процента в отношении земельных участков:
— занятых под домами индивидуальной жилой застройки;
— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
— предоставленных под гаражно-строительные кооперативы, индивидуальные гаражи;
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Физические лица обязаны уплачивать земельный налог ежегодно в срок не позднее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом на основании налоговых уведомлений, рассылаемых налоговым органом.
Общее количество плательщиков земельного налога — физических лиц в 2012 году составило 39 390 человек, однако налог предъявлен только 22 914 физическим лицам, а 16 476 собственников земельных участков в соответствии с федеральным законодательством были освобождены от уплаты земельного налога.
К льготным категориям по уплате земельного налога относятся:
— Герои Советского Союза, Герои РФ, Герои Социалистического Труда;
— инвалиды 1-й и 2-й групп;
— инвалиды с детства;
— ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий и др.
Следует отметить, что в размере 50 процентов уплачивают земельный налог:
— пенсионеры по возрасту;
— лица, воспитывающие троих и более детей.
С 1 января 2014 года в порядок исчисления земельного налога будут внесены незначительные изменения, но это коснется его уплаты только в 2015 году.
Нина ЖИЛЯЕВА,
начальник управления налоговой политики
города Курска.
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ:

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

Город
Происшествия
Культура
Спорт
Новые
Власть
Актуально
Общество
Пандемия COVID-19

Тайны авдеевских людей

Тысячелетия назад по курской земле ходили ловкие охотники на мамонтов. Ученые до сих пор не могут разгадать все ребусы и загадки их эпохи. Одной из важных стран...

Новые

Жители могут предложить рабочие варианты

В концертно-творческом центре «Звездный» состоялись финальные тематические обсуждения генплана с жителями города. За круглым столом поговорили о необходимости р...

Новые

Профессионалов экономики и менеджмента в мэрии ста...

В Курском филиале Финансового университета при Правительстве Российской Федерации 24 июня состоялось торжественное подписание договора о практической подготовке...

Новые

Погодная аномалия увеличила потребление воды

В связи с сухой и жаркой погодой объем потребляемой горожанами воды возрос более чем в два раза.

Новые