12+
Свежий номер: 11 января 2022 (4731)
тираж номера: 3024 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Электронная копия газеты Оформить подписку
Подготовка к зиме – работа серьезная


Какие права имеют граждане в жилищно-коммунальной сфере, в том числе при подготовке к отопительному сезону объектов теплового хозяйства в многоквартирных жилых домах?    
Согласно жилищному законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, в том числе и подготовку к сезонной эксплуатации.
Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта или узла утверждаются органом местного самоуправления. В центральных районах России все работы должны быть завершены к 15 сентября. Ход работ по подготовке к зиме контролируют органы местного самоуправления, собственники жилого фонда и их уполномоченные, а также главные государственные жилищные инспекции (п. 2.6.3 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170).
Организации по обслуживанию жилого фонда обязаны летом готовить объекты ЖКХ к эксплуатации в зимних условиях, в том числе по тепловым сетям — промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и технических подвалах; по тепловым пунктам — ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей); по системам отопления и горячего водоснабжения — ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб на лестничных клетках, в подвалах, на чердаках и в нишах санузлов. По окончании ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки. Проверяется уборочная техника и инвентарь для дворников, ремонтируется или заменяется неисправная. Завозится песок для посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 кубометров на 1 тысячу квадратных метров уборочной площади) и соль (не менее 3–5% от массы песка) или ее заменитель. А нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений разъясняются правила подготовки к зиме, что надо установить уплотняющие прокладки в притворах оконных и дверных проемов, заменить разбитые стекла, иметь в наличии первичные средства пожаротушения.
Плохая подготовка объектов теплового хозяйства многоквартирного жилого дома к эксплуатации в зимних условиях может создать угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций, а это существенно нарушает права жильцов на получение необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Статьей 7.22 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. За это нарушение накладывается административный штраф на должностных лиц в размере от 4 до 5 тысяч рублей; на юридических лиц — от 40 до 50 тысяч рублей.
Кроме того, прокуратурой в рамках надзора за соблюдением жилищного законодательства систематически проводятся проверки в отношении управляющих организаций по вопросу соблюдения ими обязательств по договору в части оплаты потребленных коммунальных услуг.
Практика показывает, что подавляющее число управляющих компаний имеют задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Для эффективной подготовки к отопительному сезону, проведению необходимого ремонта общедомового имущества и оборудования руководители управляющих компаний должны принять все меры по ликвидации имеющихся задолженностей.
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ:

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

Город
Происшествия
Культура
Спорт
Новые
Власть
Актуально
Общество
Пандемия COVID-19

Тайны авдеевских людей

Тысячелетия назад по курской земле ходили ловкие охотники на мамонтов. Ученые до сих пор не могут разгадать все ребусы и загадки их эпохи. Одной из важных стран...

Новые

Жители могут предложить рабочие варианты

В концертно-творческом центре «Звездный» состоялись финальные тематические обсуждения генплана с жителями города. За круглым столом поговорили о необходимости р...

Новые

Профессионалов экономики и менеджмента в мэрии ста...

В Курском филиале Финансового университета при Правительстве Российской Федерации 24 июня состоялось торжественное подписание договора о практической подготовке...

Новые

Погодная аномалия увеличила потребление воды

В связи с сухой и жаркой погодой объем потребляемой горожанами воды возрос более чем в два раза.

Новые
3, "ID" => 39); $pagesProps = CIBlockElement::GetList(Array(), $arFilter, false, Array("nPageSize"=>1), $arSelect)->GetNext(); } ?>