12+
Свежий номер: 20 января 2022 (4735)
тираж номера: 5000 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Электронная копия газеты Оформить подписку
Совместно проданное имущество


– В каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости?
Ирина С.    
Как пояснили в областной прокуратуре, по общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. К такому имуществу не относится недвижимость:
• принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак;
•  приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;
• полученная одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов происходит по их обоюдному согласию. При этом предполагается, что при совершении одним из них сделки по распоряжению недвижимостью собственник действует с согласия другого.
Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие супруга необходимо для заключения следующих сделок:
• по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
•  сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
• сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество, его переход к покупателю по договору продажи подлежат государственной регистрации. Поэтому для сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако его отсутствие не является основанием для отказа в госрегистрации. Если нет нотариально заверенного согласия, запись об этом вносится отделением Росреестра в ЕГРН.
Супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости не было получено, вправе обратиться
в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал
или должен был узнать о ней
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ:

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

Город
Происшествия
Культура
Спорт
Новые
Власть
Актуально
Общество
Пандемия COVID-19

Тайны авдеевских людей

Тысячелетия назад по курской земле ходили ловкие охотники на мамонтов. Ученые до сих пор не могут разгадать все ребусы и загадки их эпохи. Одной из важных стран...

Новые

Жители могут предложить рабочие варианты

В концертно-творческом центре «Звездный» состоялись финальные тематические обсуждения генплана с жителями города. За круглым столом поговорили о необходимости р...

Новые

Профессионалов экономики и менеджмента в мэрии ста...

В Курском филиале Финансового университета при Правительстве Российской Федерации 24 июня состоялось торжественное подписание договора о практической подготовке...

Новые

Погодная аномалия увеличила потребление воды

В связи с сухой и жаркой погодой объем потребляемой горожанами воды возрос более чем в два раза.

Новые
3, "ID" => 39); $pagesProps = CIBlockElement::GetList(Array(), $arFilter, false, Array("nPageSize"=>1), $arSelect)->GetNext(); } ?>