В курском отделении Банка России рассказали, что общее количество таких кредитов увеличилось в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Общий объем выдачи также вырос - в 1,9 раза, он составляет 29,9 млрд рублей. Ипотечный портфель курян - свыше 86 млрд рублей, что почти на 33% больше, чем годом ранее. Доля просроченной задолженности составила 0,2% кредитного портфеля.
Специалисты сообщили, что пик выдачи ипотеки пришелся на сентябрь - тогда банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 5,5 млрд рублей. Этот показатель в два раза больше, чем в прошлом сентябре. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в Курской области в первом осеннем месяце 2023 года составила 7,5% годовых.
Управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников отметил, что в последнее время в сегменте ипотечного кредитования сохраняются высокие темпы роста, но наблюдается ухудшение стандартов кредитования. Доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом растет, а для долевого строительства распространены совместные программы банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на жилье относительно его приобретения без кредита.
— Поэтому с октября 2023 года Банк России ужесточил требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков банков и снижение их избыточной закредитованности, — подчеркнул Евгений Овсянников.
Фото из архива.
- Комментарии
