Если прошло 3 года со дня смерти наследодателя, то налога нет. Декларацию подавать не нужно.
Если не прошло 3 года, то доход от продажи можно уменьшить на одну из сумм по выбору:1. Расходы наследодателя на покупку. Если сохранились подтверждающие документы.
2. Вычет без документов. Размер на год – 1 млн рублей.
Налог с продажи = (Доход от продажи – Расходы или вычет)* Ставка НДФЛ
Пример с расходами
Дочь продала квартиру, унаследованную от матери, через год после ее смерти – за 3 млн рублей. Расходы мамы на покупку квартиры в свое время составили 1,8 млн.
Налог с продажи – 156 тысяч рублей: (3 млн – 1,8 млн) *13%.
Пример с вычетом
Внуку досталась в наследство квартира от дедушки. Документов о расходах на ее приобретение нет. Для уменьшения налоговой базы можно использовать вычет. При продаже за 3 млн рублей налог составит 260 тысяч: (3 млн – 1 млн)*13%.
Дочь продала квартиру, унаследованную от матери, через год после ее смерти – за 3 млн рублей. Расходы мамы на покупку квартиры в свое время составили 1,8 млн.
Налог с продажи – 156 тысяч рублей: (3 млн – 1,8 млн) *13%.
Пример с вычетом
Внуку досталась в наследство квартира от дедушки. Документов о расходах на ее приобретение нет. Для уменьшения налоговой базы можно использовать вычет. При продаже за 3 млн рублей налог составит 260 тысяч: (3 млн – 1 млн)*13%.
Фото Влада МАЛЫШКО.
- Комментарии
Загрузка комментариев...
