В комитете ЖКХ города напомнили, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта.
Если выбрали первый вариант, решением общего собрания собственников помещений должны быть определены:
♦ размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ;
♦ владелец специального счета;
♦ кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Если кредитная организация не выбрана или не соответствует требованиям Жилищного кодекса, вопрос считается переданным на усмотрение регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
Владельцем спецсчета может быть:1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном МКД или нескольких;
2) жилищный кооператив;
3) управляющая организация.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных регоператором (статья 171 ЖК РФ).
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, и в которую включен МКД. Следует отметить, что способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания.
Фото Алексея ИЛЬИНА.
- Комментарии
Загрузка комментариев...
