У курян есть еще пять лет, чтобы легализовать свои гаражи без сложных бюрократических процедур, так как Государственная Дума приняла закон о продлении «Гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года.
Региональный Росреестр сообщает, что с начала действия меры в регионе оформлено более 4,8 тысяч гаражей и свыше 11 тысяч земельных участков под ними общей площадью 333,4 га.
Главные условия программы останутся прежними:
– Мера распространяется только на капитальные строения, не признанные самовольной постройкой и возведенные до введения Градостроительного кодекса РФ: до 29 декабря 2004 года.
– Через цифровую платформу НСПД можно уточнить сведения о кадастровом учете земельного участка под гаражом.
– При наличии утвержденного проекта межевания возможна подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, хотя его отсутствие не является препятствием.
– Создание нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он находится в аренде сразу нескольких лиц.
– Если в ЕГРН уже есть сведения о техническом плане гаража, то его не нужно предоставлять.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка рассматривают по сокращенному сроку – с 30 до 20 дней.
– В своей практике мы часто сталкиваемся с тем, что жители, особенно старшего поколения, десятилетиями пользуются гаражами, но права на них официально не оформляют. Иногда такая недальновидность приводит к утрате этой недвижимости. Поэтому не тяните с оформлением участка и гаража, воспользуйтесь предоставленной законодателем отсрочкой, — отметил автор федерального проекта «Правомобиль», член ОП РФ, адвокат Александр Терновцов.
На сайте Росреестра доступны обновленные методические рекомендации по «гаражной амнистии», понятные и полезные для граждан и юридических лиц.
Фото из архива «ГИ»
- Комментарии
