Региональный Росреестр объясняет, как устранить неточности в Едином государственном реестре недвижимости, чтобы защитить свою собственность.
Ошибки делятся на два вида:
– Технические – опечатки и неточности при внесении данных, которые может исправить Росреестр по заявлению заинтересованного лица за 3 рабочих дня. Однако, если изменения могут нарушить права третьих лиц, то их производят только по решению суда.
– Реестровые – недостоверные сведения, перенесенные из межевых, технических планов и других документов, для устранения которых потребуется обратиться к кадастровому инженеру для подготовки исправленных документов, а затем подать заявление в Росреестр с новыми материалами. Если исправление реестровой ошибки затрагивают интересы других лиц, оно осуществляется через суд. Ошибку исправят в течение 5 рабочих дней с момента поступления корректных документов или судебного решения.
Важно помнить, что исправление реестровой неточности не должно влечь прекращение или переход зарегистрированного права.
За 7 месяцев Росреестр по Курской области исправил 364 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
– Каждая выявленная ошибка потенциально несет риски: от приостановки сделки до судебных споров. Поэтому мы системно работаем над качеством реестра: отслеживаем неточности, строго контролируем сроки их устранения и помогаем заявителям разобраться в процедуре, – рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Фото из архива «ГИ»
- Комментарии
