Газета «Городские Известия» № 3418 от 30 июля 2013

Муниципальное имущество: как эффективно им управлять

Как известно, администрация города разрабатывает комплексную программу социально-экономического развития Курска на 2014-2018 годы. «ГИ» уже начали рассказывать о ее наиболее важных аспектах. Сегодня в беседе с заместителем главы администрации города – председателем комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска Александром БУЛГАКОВЫМ речь пойдет об эффективности управления муниципальным имуществом.

— По каким критериям можно оценить эффективность управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов?
— В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляет имущество, которое находится в муниципальной собственности. В его состав входит имущество, необходимое для решения вопросов местного значения, включая муниципальные земли и некоторые природные ресурсы; имущество, предназначенное для осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, а также для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
Муниципальное имущество, обеспечивающее производство продукции и оказание муниципальных услуг, закрепляется за муниципальными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями составляет казну муниципального образования.
В собственности города Курска находится имущество балансовой стоимостью около 14 млрд. рублей. Муниципальное образование «Город Курск» является учредителем 223 муниципальных учреждений и 19 унитарных предприятий.
Критерии эффективности и качества управления муниципальным имуществом законодательно не определены.
Практика показывает, что эффективное их управление возможно лишь при одновременном и комплексном решении ряда задач: во-первых, это законодательное закрепление критериев и показателей оценки эффективности и качества управления муниципальным имуществом, во-вторых, совершенствование системы учета и управления муниципальной собственностью, в-третьих, укрепление собственной финансовой базы муниципального образования, т. е. наличие того имущества, от которого поступает доход в бюджет города.
Своевременный анализ использования имущества и оценки затрат на владение, распоряжение имуществом муниципального образования позволяет выработать более эффективные варианты управления имуществом, а также своевременно определить потребность в ремонтных работах и услугах по сохранению недвижимого имущества.
— Как можно улучшить качество этой работы?
— Для достижения большей эффективности управления муниципальным имуществом и использования земельных ресурсов, на мой взгляд, необходимо совершенствование системы его учета.
Повышению эффективности его использования способствует вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых или используемых не по назначению объектов недвижимости, постоянный контроль за своевременным и полным поступлением арендных и других платежей от использования муниципального имущества и земельных участков.
В 2012 году от использования муниципального имущества и земельных участков в бюджет города Курска поступило 633,1 млн рублей. В текущем году ожидаемый доход составит 816,5 млн рублей. Постоянно ведется претензионно-исковая работа с недобросовестными плательщиками, только за 2012 год взыскано и направлено в бюджет более 11 млн рублей.
Очень важен контроль за хозяйственной деятельностью муниципальных организаций, проведение оценки необходимости их сохранения в собственности муниципального образования и принятие соответствующих решений, выявление и оформление права муниципальной собственности города Курска на объекты, отвечающие признакам бесхозяйного и выморочного имущества. За период с 2009 года признано право собственности муниципального образования «Город Курск» на 305 бесхозяйных объектов и 16 выморочных жилых квартир.
Кроме того, для решения проблемы нехватки детских садов мы приобретаем имущество в муниципальную собственность и перепрофилируем под детские учреждения объекты муниципальной собственности.
Еще один важный момент — создание условий для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе имущественная поддержка. Этим также занимается городская исполнительная власть.
Большой резерв представляет собой рациональное использование земельных ресурсов, выявление пользователей, не оформивших правоустанавливающие документы на используемые земельные участки, продолжение процесса формирования земельных участков как объектов недвижимости, постановка их на государственный кадастровый учет.
С 2008-го сформировано 1025 земельных участков, в 2013–2016 годах будут оформлены еще порядка тысячи. Развиваем практику резервирования земель и изъятия земельных участков для муниципальных нужд. Около сотни земельных участков уже изъято, еще 50 планируется изъять.
Совершенствуется система межведомственного взаимодействия по информационному обмену сведениями о земельных участках, объектах недвижимого имущества и их правообладателях между федеральными органами власти, органами власти субъекта и органами местного самоуправления.
— Могут ли горожане как-то повлиять на повышение эффективности использования муниципального имущества?
— Инициативные куряне принимают активное участие в управлении муниципальным имуществом. В комитет постоянно поступают письменные и устные обращения, благодаря которым уже выявлены десятки бесхозяйных объектов, выморочного имущества. Также приходят письма с предложениями о дальнейшем использовании того или иного муниципального имущества. В частности, при составлении прогнозных планов приватизации муниципального имущества учитываются эти мнения. Кроме того, граждане участвуют в публичных слушаниях по проектам межевания земельных участков.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 7124b4ce645d2dd4c65b6aa3c667478c

Действие

Последние новости Курск

14/06/2021 В Курске отметят День донора
14 июня по всей стране отмечается День донора крови. В Курске также приурочен ряд мероприятий, посвященных этому празднику.

14/06/2021 Курские баскетболистки стали победителями международного турнира в Хорватии
В хорватском Сплите прошел международный турнир с участием 8-ми женских сборных баскетбольных команд 3х3. Формат соревнований позволил сборной России выставить 2 состава. В составе обеих наших сборных приняли участие динамовки Юлия Козик, Ольга и Евгения Фролкины.

13/06/2021 В Курске убрали свалку на Магистральном проезде
Куряне жаловались в социальных сетях на бездействие управляющей компании по адресу: Магистральный проезд 21. На фотографиях, опубликованных местными жителями, была площадка для мусорных контейнеров, больше напоминающая свалку.

13/06/2021 В курских торговых центрах проверили соблюдение масочного режима
Специалисты курского областного комитета промышленности, торговли и предпринимательства побывали в 3-х торговых центрах Курска: «МегаГРИННе», Central Park’е и «Манеже». Везде на входе посетителей предупреждают о необходимости надеть маску.

13/06/2021 Курский боксер Александр Поветкин заявил о завершении карьеры
41-летний российский боксер, курянин Александр Поветкин объявил о завершении карьеры на пресс-конференции в Москве.

13/06/2021 Курян приглашают на «Научную лужайку»
На площадке можно будет сыграть в интеллектуальные и интерактивные игры

13/06/2021 В Курске пройдет киноквартирник на улице
В ближайшую среду, 17 июня, киноквартирник пройдет в зеленом саду кинофонда на улице Зеленая, 32. Курянам предлагают посмотреть сатирическую комедию Вениамина Дормана «Легкая жизнь».

13/06/2021 В Курске убирают деревья, упавшие во время ливня
В Курске продолжают устранять последствия проливных дождей. Специалисты городского управления ГО и ЧС с 10 по 12 июня десять раз выезжали по вызовам об упавших деревьях.

13/06/2021 От коронавируса скончались четверо курян
По сообщению оперштаба, на сегодняшний день скончались 866 человек. Печальную статистику пополнили 4 человека — двое мужчин в возрасте 51 и 54 лет, и две женщины 36 и 39 лет.

13/06/2021 В Курске отремонтируют размытую дождями дорогу на улице Чумаковской
В Курске продолжаются сильные дожди, естественно, оставляя последствия. В результате последнего ливня была размыта дорога на улице Чумаковской, об этом горожане сообщили в соцсетях.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку