Дело рук наших
Свежий номер: 21 марта 2024 (4961)
тираж номера: 4050 экз.
Архив номеров
USD 77.17
EUR 77.17
Версия для слабовидящих
Электронная копия газеты Оформить подписку
16+
Дело рук наших


Комфорт и уют в многоквартирном доме — дело рук жильцов. Так считает Любовь Нечаева, которая несколько лет работает (на безвозмездной основе) старшей по дому.    
В редакцию «ГИ» она пришла после публикации анкеты Владимира Болдашева и его призыва поделиться предложениями, как сделать управление МКД действенным.
Жители дома Любови Валерьевны пришли к выводу, что управлять нужно самим, сообща решая такие непростые вопросы, как ремонт. Не скрывает наша собеседница, что было нелегко: осваивала строительную терминологию, вникала в процессы составления сметы и проведения конкурса по выбору подрядчика. Пришлось ходить по кабинетам чиновников и убеждать тех, кто живет рядом: дало государство право управлять самим – нужно этим правом воспользоваться.
Дому в Железнодорожном округе более 40 лет, и с ремонтами никто не спешил, пока собственники не взяли инициативу в свои руки. Но результат того стоил: и крыша теперь новенькая, и коммуникации в порядке.
— Думаете, лицензирование УК поможет кардинально изменить ситуацию?
— Дело не в лицензировании. Тем более что создается впечатление, что никаких ограничений на получение лицензии недобросовестными организациями не существует. Требования к организации-соискателю крайне просты: наличие у руководителя УК квалификационного аттестата и размещение информации об организации на официальном сайте в Интернете. Для этого необходимо сдать экзамен, который проходит наподобие теоретического испытания в ГИБДД, только в отличие от него сдается бесплатно и бессчетное количество раз. То есть с какой-нибудь попытки его все равно сдашь. Лицензирование деятельности УК в существующем виде вряд ли сможет что-то изменить в жизни собственников многоэтажек.
— А что же изменит?
— Вопрос не праздный. Изменить жизнь могут только сами собственники, заняв более активную и неравнодушную позицию. Ведь многие из нас так и не осознали себя собственниками. Вспомните, когда вы последний раз участвовали в общем собрании? Какие решения там были приняты, как они выполняются?
Мы в большинстве своем так и не поняли, что договор управления многоквартирным домом – это договор на оказание услуг собственникам. Разве кто-то заплатит строителям из собственного кармана, если те пообещали построить дом, но так этого и не сделали? Или будет из месяца в месяц ходить в парикмахерскую, оставлять там деньги и уходить ни с чем, так как парикмахер занят другим клиентом, при этом годами ходить нестриженным, постоянно жалуясь на несправедливость жизни?
— То есть законодательных механизмов контроля собственников за деятельностью УК и до лицензирования было достаточно?
— Конечно, но многие из них не работали. Так может, сначала надо научиться исполнять существующие законы, а уж потом придумывать новые? Да и зачем биться с недобросовестной управляющей компанией, может быть, проще сменить ее? Но для этого также необходима активная позиция собственников.
Почему же мы продолжаем считать, что достаточно обратиться в контролирующие органы, к губернатору или президенту, и они, забыв все другие дела, будут заниматься проблемами нашего дома? Если наши дома не нужны нам самим, почему мы считаем, что они будут нужны кому-то другому?
  • Комментарии
Загрузка комментариев...