Плата за капремонт не курское ноу-хау, это федеральный закон, принятый Госдумой и подписанный президентом страны. Действует он на территории всей Российской Федерации и обязателен для исполнения. Платить обязаны только собственники помещений в многоквартирном доме. Имеется в виду, что собирать средства на общее имущество должны и жильцы квартир, и коммерческие организации, расположенные в многоэтажке. А вот граждане, проживающие по договору социального найма жилья, платить не должны, поскольку собственником в данном случае является муниципалитет.
Поскольку дело это новое, то и без сбоев не обошлось: платежки получили и жильцы неприватизированных квартир, и те, чей дом признан аварийным, и проживающие в домах, где хотя и разные входы, но всего-то две квартиры. Проблема, по словам генерального директора Регионального оператора Виктора Бобрышева, решается просто: стоит обратиться в Фонд, и ошибку непременно исправят.
То, что в ближайшие годы платежи за капремонт точно не отменят, все поняли. Но писать об этом и поднимать проблему нужно, ведь «белых пятен» и спорных моментов предостаточно. К примеру, люди, купившие квартиру в новостройке, не понимают, почему собирать средства нужно прямо сейчас, если существует гарантийный срок. Не справедливее ли объявить пятилетние «каникулы», а уж потом выставлять счета? Собственникам, которые взяли квартиру по ипотеке, еще предстоит рассчитаться с банками.
Есть вопросы и у тех, кто два-три года назад провел капитальный ремонт кровли, инженерных коммуникаций, и теперь планирует утеплить фасад, ведь это в обязательный перечень работ не попадает.
Переживает и старшее поколение, чей дом попал в конец списка: «Мы 30 лет при всем желании не проживем. Так за кого платить?»
Общественность все эти проблемы отслеживает и берет на карандаш. И на этот раз звучали вполне конкретные предложения по изменению некоторых положений и закона, и договора. Решать вопрос можно в правовом поле. У депутатов областной Думы есть возможность выступить с законодательной инициативой. Пусть и в Госдуме народные избранники услышат «голоса с мест». Закон ведь не догма, и разумные изменения внести в него никогда не поздно.
- Комментарии
Загрузка комментариев...