Газета «Городские Известия» № 4204 от 14 августа 2018

Защищен ли счет эскроу?

– Будут ли защищены денежные средства участника долевого строительства, если их разместить на счете эскроу?
Степан П.


Отвечает помощник прокурора Курска Екатерина БОСЯКОВА:
– Эскроу – это специальный счет, открытый дольщиком в уполномоченном банке для расчетов с застройщиком. По закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» одним из условий привлечения денежных средств граждан является их размещение на счете эскроу. На него участник долевого строительства перечисляет деньги по договору.  Эти средства блокируются банком, пока дом не введут в эксплуатацию и не будет зарегистрировано право собственности на квартиру хотя бы одного из участников долевого строительства. Граждане считаются исполнившими обязательства по договору долевого участия с момента внесения всей суммы, предусмотренной договором, на счет эскроу. К данным денежным средствам застройщик получит доступ только после завершения строительства и передачи квартир гражданам.
В случае банкротства застройщика, нарушения сроков строительства, а также расторжения договора по соглашению сторон, деньги возвращаются дольщику в полном объеме.
Помимо этого средства граждан на счетах эскроу подлежат обязательному страхованию в Ассоциации страхования вкладов по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 10 млн руб.
С 1 июля 2019 года по всем вновь заключаемым договорам расчеты дольщиков с застройщиками будут вестись только через счета эскроу.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * d1a3847c918be08d29de24cfeab92641

Действие

Последние новости Курск

09/05/2021 В Курске в День Победы прошел мотопробег
Его организовал мотоклуб "Мустанги" при поддержки городского управления молодежной политики, физической культуры и спорта, областного комитета по культуре.

09/05/2021 Курские ветераны могут бесплатно слетать в пять городов России
Акция проводится до 16 мая.

09/05/2021 Ночью 10 мая в Курске прогнозируют заморозки
Температура воздуха и поверхности почвы понизится до -1 градуса.

09/05/2021 В Курске установили мемориальную доску в память о Николае Пигореве
В доме №2 на улице Радищева накануне Великой Отечественной войны размещалась 4-я школа, где учился будущий Герой Советского Союза.

09/05/2021 На Красную Горку поженились 87 курских пар
Торжественные регистрации прошли 7 и 8 мая.

09/05/2021 В курском урочище "Горелый лес" прошел митинг с парадным строем
Здесь покоятся бойцы и командиры 1089-го стрелкового полка 322-й стрелковой дивизии и воины 254-го Краснознаменного зенитно-артиллерийского полка.

09/05/2021 Курянка стала победительницей Кубка мира по художественной гимнастике
Состязания проходят в Баку.

09/05/2021 Более 90 тысяч курян прошли полную вакцинацию от коронавируса
Первым компонентом вакцины привиты 110703 человека.

09/05/2021 Еще четверо курян скончались от коронавируса
Умерли мужчины 69, 89, 95 лет и 70-летняя женщина.

09/05/2021 Еще 66 курян заразились коронавирусом
По данным оперштаба на 8.30 9 мая, в Курской области всего зарегистрировано 37052 подтвержденных случая заболевания коронавирусом.