Газета «Городские Известия» № 4204 от 14 августа 2018

Защищен ли счет эскроу?

– Будут ли защищены денежные средства участника долевого строительства, если их разместить на счете эскроу?
Степан П.


Отвечает помощник прокурора Курска Екатерина БОСЯКОВА:
– Эскроу – это специальный счет, открытый дольщиком в уполномоченном банке для расчетов с застройщиком. По закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» одним из условий привлечения денежных средств граждан является их размещение на счете эскроу. На него участник долевого строительства перечисляет деньги по договору.  Эти средства блокируются банком, пока дом не введут в эксплуатацию и не будет зарегистрировано право собственности на квартиру хотя бы одного из участников долевого строительства. Граждане считаются исполнившими обязательства по договору долевого участия с момента внесения всей суммы, предусмотренной договором, на счет эскроу. К данным денежным средствам застройщик получит доступ только после завершения строительства и передачи квартир гражданам.
В случае банкротства застройщика, нарушения сроков строительства, а также расторжения договора по соглашению сторон, деньги возвращаются дольщику в полном объеме.
Помимо этого средства граждан на счетах эскроу подлежат обязательному страхованию в Ассоциации страхования вкладов по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 10 млн руб.
С 1 июля 2019 года по всем вновь заключаемым договорам расчеты дольщиков с застройщиками будут вестись только через счета эскроу.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * bb97e1fa1d37a1a12981b75880b69b93

Действие

Последние новости Курск

16/10/2021 В Курске за сутки коронавирусом заболели 133 человека
По данным оперативного штаба по противодействию распространения коронавирусной инфекции на 16 октября в Курской области зарегистрировано 277 подтвержденных случаев заболевания коронавирусом.

16/10/2021 В Курске на улице Ленина в доме №20 запущено отопление
При запуске отопления был выявлен порыв на внутренних сетях дома. Доступ к поврежденному участку едва не пришлось требовать через суд.

16/10/2021 Продолжается работа по созданию фильма «Рубежи обороны. Курск 1941-й»
В областном центре продолжаются съемки фильма «Рубежи обороны. Курск 1941-й», посвященного боевым действиям частей народного ополчения Курска по героической обороне родного города осенью 1941 года.

16/10/2021 В Курске спасатели помогли маме попасть в закрытую квартиру к малышу
За помощью в службу спасения обратилась женщина из Курска. Она сообщила, что в квартире многоэтажного дома на улице Щепкина закрылся ее маленький сын.

16/10/2021 В курской школе появится профильный экологический класс
Его откроют в средней общеобразовательной школе №5 имени Игоря Петровича Волка. Обучать бережному отношению к окружающей среде начнут с учеников с 4 класса.

16/10/2021 Данные Курской области отображаются в новом счетчике на портале стопкоронавирус.рф
Как сообщила вице-премьер российского правительства Татьяна Голикова, с сегодняшнего дня на информационном ресурсе стопкоронавирус.рф будут публиковаться два блока данных.

16/10/2021 В Курске за сутки в ДТП пострадали 2 человека
Утром 15 октября, примерно в 10:30, на улице Пучковка автомобиль «Рено Логан» въехал в опору ЛЭП. Как сообщают в госавтоинспекции, по инерции машину отбросило в забор рядом стоящего дома.

16/10/2021 Сегодня в Курске мобильные группы начнут контролировать соблюдение ковид ограничений
Мобильные группы создадут на территориях трех округов Курска и в муниципальных образованиях.

16/10/2021 В Курске проконтролировали проверку посетителей ТЦ
В курском торговом центре «Central Park» проконтролировали - как проходит проверка наличия защитных масок у посетителей, а также QR -кода о сделанной прививке против ковид-инфекции.

16/10/2021 В Курске 18 октября стартует чемпионат по игре «Крокодил» среди молодежи
Центр «Гелиос» приглашает молодежь Курска онлайн сыграть в настолки.