Газета «Городские Известия» № 4643 от 10 июня 2021

«Не нужно бить разработчиков по рукам – давайте поможем им»

В креативном пространстве «Веранда» прошло обсуждение проекта генплана Курска с экспертами и общественниками. В рамках встречи рассмотрели предложения, которые внесли проектировщики, и оценили перспективы – можно ли скорректировать теоретические разработки, приблизив их к городским реалиям.

Действующий генплан был утвержден в 2016 году. Но после принятия стратегии социально-экономического развития, разработки комплексной схемы организации дорожного движения (КСОДД), проведения масштабного архитектурного конкурса по восстановлению историко-культурного облика центральной части города «Курск-2032» законодетельство обязывало разработать новый проект.
Кроме того, в состав города вошли территории, для которых требовалось определить функциональное зонирование. Также нужно было учесть изменения в градостроительном законодательстве 2018 года, повлиявшие на порядок отображения в документах территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения.
По словам председателя комитета архитектуры и градостроительства Курска Ирины Аникеевой, предложения разработчика – градостроительного института «Гипрогор» включают строительство малоэтажных и среднеэтажных зданий, развитие общественных пространств, насаждение зеленых зон, повышение транспортной связности отдельных районов города, а также развитие велосипедной инфраструктуры. Так как в недалеком прошлом областной центр был промышленным, генплан предполагает частичную реновацию производственных зон. Проект ориентирован на создание условий для развития жилищного строительства, в том числе дорожной, социальной, инженерной инфраструктур.
Муниципальный контракт с «Гипрогором» был заключен в 2020 году. Разработчики предложили две концепции: экстенсивный и интенсивный пути развития. Первая предусматривает развитие с учетом участков, которые прилегают к городской черте.
Но поскольку изменение границ  Курска не планировалось, остановились на втором варианте – преобразовании города в рамках действующих территорий.
Для оптимального сочетания режима использования и планировочной структуры разработчики привели в соответствие назначение земельных участков функциональному зонированию. Например, в действующем генеральном плане в центральной части города, ограниченной улицами Степана Разина, Коммунистической и Семеновской, предусмотрена многоэтажная и среднеэтажная застройка. Так как на этой территории расположены объекты культурного наследия, требующие охраны и защиты, а основное концептуальное решение нового генплана – понижение этажности, разработчики отказались от идеи строительства высоток.
На участке от улицы Дзержинского до улицы Большевиков, улицы Красной Армии до улицы Чумаковская, улицы Кожевенной до улицы Пионеров появится новая зона смешанной общественно-деловой застройки. В северной части города – на улицах Карла Маркса, проспектах Победы и Дериглазова запланировано многоэтажное жилое строительство, на свободных территориях разработчики предлагают возводить малоэтажки и ИЖС.
В южной части города – в микрорайоне Волокно – на улицах Ясной, Присеймской, Юности и на прилегающих участках к пойме реки Сейм проектировщики предлагают мероприятия по инженерной защите территорий в зонах затопления и подтопления. Впоследствии возможно их использование под малоэтажную застройку и ИЖС. В действующем генеральном плане на этом участке было предусмотрено многоэтажное жилье.
От «Гипрогора» поступило предложение по реновации района Междуречья: развить на улице Малых в продолжение центра города смешанную общественно-деловую застройку и изменить функциональное зонирование ИЖС на мало- и среднеэтажное жилищное строительство. Поддержку у жителей эти идеи не нашли, и решение по преобразованию Цыганского бугра было отменено. Так как территория до поворота на улицу Полевую мало похожа на комплексы ИЖС – здесь расположены коммерческие и производственные объекты – собственникам предложили подумать над тем, чтобы оставить в генплане смешанную общественно-деловую застройку вдоль улицы Малых. Окончательное решение примут после публичных слушаний.
Генплан также предусматривает реконструкцию существующих улиц – практически все они в рамках программы БКД будут отремонтированы до 2040 года. Много предложений и замечаний вызвала дорога, соединяющая проспект Плевицкой с проспектом Ленинского Комсомола. Она уже предусмотрена в действующем генеральном плане 2016 года. Объект позволит снизить транспортную нагрузку на магистрали и соединить Юго-западный микрорайон с Сеймским округом. Каким образом проект будет реализован – вопрос дискуссионный.
По словам Ирины Аникеевой, генеральный план — это документ стратегического планирования, поэтому его реализация будет проходить поэтапно. Он нацелен на комплексное, перспективное развитие, а не сиюминутное, точечное.
10 июня на площадке комитета архитектуры города стартует серия встреч с курянами, где жители получат ответы на интересующие вопросы и смогут внести предложения в проект генплана. Также до 30 июня включительно их можно направить в специальный раздел на сайте мэрии kurskadmin.ru. Вся информация будет напрямую поступать в комитет архитектуры и градостроительства, специалисты которого направят ее разработчикам проекта.

 

Фото Руслана ЖУРКИНА.

Автор: Анастасия МАРТЫНЕНКО

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 82eb4122b786bcb778fc9b8fe965b8bd

Действие

Последние новости Курск

18/06/2021 Ночью на улице Дзержинского в Курске будут укладывать асфальт
18 июня в Курске по национальному проекту "Безопасные качественные дороги" запланирован ряд ремонтных работ.

18/06/2021 В центре Курска устанавливают цветочных страусов
На улице Ленина в Курске приступили к установке цветочных страусов. Композиции будут украшать центр города.

18/06/2021 С 1 сентября в Курске демонтируют знаки «Фотовидеофиксация»
С 1 сентября знаки «Фотовидеофиксация» будут расположены только на въездах в населённые пункты. Это касается и Курска.

18/06/2021 Курская пенсионерка отдала мошенникам 162 тысячи рублей
Очередной жертвой мошенников стала 87-летняя курянка. После часового разговора с лжеполицейским она перевела аферистам 162 тысячи рублей.

18/06/2021 Куряне смогут увидеть выставку Музея Победы
Выставку Музея Победы «22.06.1941. Трагедия. Мужество. Подвиг», приуроченную к 80-летию начала Великой Отечественной войны, представят в Центре историко-культурного наследия города Курска.

18/06/2021 Курский полицейский, вернувшийся из командировки с Кавказа, впервые увидел сына
Сводный отряд сотрудников полиции из всех территориальных органов внутренних дел Курской области вернулся из командировки. На протяжении 6 месяцев полицейские находились на территории Северо-Кавказского региона.

18/06/2021 Проблемы общественного транспорта в Курске решают с перевозчиками
В мэрии в кабинете замглавы администрации города Василия Волобуева прошла встреча с перевозчиками города.

18/06/2021 Коронавирусом заболели еще 34 жителя Курска
Сегодня, 18 июня, стало известно, что коронавирус подтвержден еще у 34 жителей областного центра. Всего же в крае прирост инфицированных составил 75 человек.

18/06/2021 Курян просят сообщать о дикорастущем маке
С 21 по 30 июня в Курской области стартует первый этап межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Мак – 2020». В текущем году она пройдет в три этапа. Второй запланирован со 2 по 11 августа, а третий – с 21 по 30 сентября.

18/06/2021 На улице Павлова в Курске автомобиль врезался в стену
О происшествии на улице Павлова Курска сообщают подписчики одного из курских пабликов.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку